01 września 2017
(Cz. 7) Specjalizacje: Biegły z zakresu budownictwa
Procesy sądowe w sprawach budowlanych należą do tych najbardziej skomplikowanych. Jest to jedna z dziedzin, w której ustalenie pewnych faktów nie jest możliwe bez pomocy wykwalifikowanego eksperta. Jak wygląda więc praca biegłego budowlanego?
Chociaż nie ma na ten temat aktualnych raportów, to zdaniem środowiska sędziowskiego, na polskie wokandy trafia coraz więcej spraw dotyczących budownictwa i prawa budowlanego. W ostatnich latach szczególnie nasiliły się pozwy skierowane przeciwko deweloperom, którzy niestety wcale nierzadko oddają swoim klientom mieszkania pełne niedoróbek. I wiele takich spraw ma finał właśnie w sądzie. Oczywiście z udziałem biegłego, którego zadaniem jest ocena, co było powodem takiego, a nie innego stanu lokalu.
Ale sprowadzanie działalności eksperta wyłącznie do takich sytuacji, byłoby jednak wielkim uproszczeniem. Biegli powoływani są bowiem przez sąd w przeróżnych procesach i wydają opinie chociażby m.in. w sprawach źle przeprowadzonych inwestycji drogowych, konfliktów podwykonawców z generalnymi wykonawcami, oszacowania wysokości strat, czy przyczyn wypadków lub katastrof budowlanych.
W przypadku tych ostatnich, jedną z najgłośniejszych spraw ostatnich lat w Polsce, w których kluczową rolę odegrali biegli, był proces dotyczący katastrofy hali MTK w Katowicach z 2006 r. (śmierć poniosło wtedy 65 osób). To właśnie m.in. dzięki opinii biegłych - którzy wskazali błędy konstrukcyjne i złe rozwiązania w projekcie wykonawczym - skazano projektanta obiektu oraz rzeczoznawcę, który wydał wadliwą ekspertyzę po wcześniejszej awarii dachu, do której doszło kilka lat przed katastrofą.
Czym jeszcze zajmuje się biegły budowlany? Zakres obowiązków jest tutaj szeroki, ale wśród najważniejszych specjalizacji wymienia się np. ekspertyzy wadliwie wykonanych robót, opinie odszkodowawcze, podziały budynków, czy też oceny projektów budowlanych.
Budownictwo przez lata oczywiście bardzo ewoluowało. Dziś z tej dziedziny można wyszczególnić wiele specjalizacji, takich jak chociażby instalacje gazowe, ochrona cieplna budynków, stolarka budowlana, czy nawet tak wąska jak np. parkieciarstwo. Przedstawicielką tej ostatniej, jest figurująca w bazie Znajdź Biegłego Bożena Kuczyńska-Cichocka. Była ona jedną z pierwszych w kraju biegłych z tej branży.
- Do tej pory ta wąska dziedzina wchodziła w skład ocen biegłych z zakresu budownictwa ogólnego – mówiła w rozmowie z magazynem „Profesjonalny Parkiet”. – Wielu myli uprawnienia, funkcje i zakres pracy rzeczoznawcy budowlanego, biegłego sądowego i eksperta. Biegły po zaprzysiężeniu pracuje na zlecenie sądu. Rzeczoznawcą budowlanym może zostać osoba, która ukończyła studia wyższe i posiada uprawnienia budowlane bez ograniczeń od co najmniej 10 lat. Ekspertem czy rzeczoznawcą może zostać każdy, kto ma dostateczną wiedzę oraz jest powołany przez jakąś organizację czy stowarzyszenie.
***
W naszej bazie znajduje się ponad tysiąc profili ekspertów z dziedziny budownictwa. Można znaleźć ich tutaj.
